Maison Neuve à Gandelu – 5 Chambres sur Terrain de 1585 m²

Maison indépendante construite en 2021, située à GANDELU, un village calme et familial à seulement 5 minutes de CROUY SUR OURCQ et à 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. La gare pour PARIS est à 5 minutes, avec des commodités à proximité et des écoles sur place.

Édifiée sur une parcelle boisée de 1585 m², sans vis-à-vis, cette maison comprend :
– Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine aménagée, un accès à la terrasse via une baie vitrée, un cellier, et un garage attenant avec porte de service. Un WC et une chambre de plain-pied sont également présents.
– À l’étage : 4 chambres spacieuses, un WC avec lave-mains et une salle de bains.

Les atouts : assainissement individuel aux normes, vaste parcelle pour de délicieuses promenades en nature, jolie vue sur la vallée, respect des normes récentes et bon diagnostic de performance énergétique (DPE).
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1. Cette maison indépendante de 112 m² a été construite en 2021, ce qui signifie que vous bénéficierez d'une construction récente avec des normes modernes, parfaites pour un confort optimal et des économies d'énergie.

2. Située à Gandelu, à seulement 5 minutes de Crouy-sur-Ourcq et avec un accès direct à la gare pour Paris, elle vous offre une belle combinaison de tranquillité et de proximité avec la grande ville.

3. La propriété dispose d'une parcelle de terrain spacieuse de 1585 m², entièrement boisée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la nature et organiser des activités en extérieur.

4. Avec 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, et un espace de vie lumineux de 36 m², cette maison est parfaitement adaptée pour une famille, garantissant à chacun son intimité tout en offrant des espaces communs agréables.

5. Le système d'assainissement individuel respecte les normes en vigueur et le bon diagnostic de performance énergétique (DPE) témoigne de l'efficacité énergétique, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures d'énergie.