Maison récente de 105 m² avec 3 chambres et jardin à Givors

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2015, située à la frontière de Givors et Chassagny. Proposée sur un terrain plat de 446 m², entièrement clos et arboré, elle dispose d’une zone de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, de terrasses et d’un jardin équipé d’une piscine hors-sol.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie ouverte donnant accès aux terrasses, et une cuisine équipée avec un cellier qui mène au garage (actuellement aménagé en bureau et espace de stockage). Un toilette complète cet étage.

À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Toutes les chambres sont dotées de placards muraux. Vous disposerez également d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un toilette indépendant.

Cette maison, économe en énergie, est chauffée grâce à un poêle à granulés connecté et un ballon d’eau chaude thermodynamique. Sa construction en briques alvéolaires et son vide sanitaire garantissent une bonne isolation. Les menuiseries et volets sont en PVC et une pergola bioclimatique est également présente, offrant un confort moderne.

En parfait état avec aucun travaux à prévoir, cette maison fait partie d’un lotissement tranquille de 18 lots, avec des charges mensuelles de seulement 30€. Son emplacement permet un accès facile aux écoles, collèges, lycées, commerces, et transports en commun, que ce soit en bus ou en voiture.

Pour plus d’informations sur les risques potentiels de cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

- Cette maison individuelle de 105 m², construite en 2015, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme entre Givors et Chassagny, offrant un cadre de vie agréable.
- Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, et des espaces de rangement grâce aux placards muraux.
- Le terrain de 446 m² est plat, clos et arboré, avec des terrasses et une piscine hors-sol, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Économique, le logement est équipé d'un poêle à granulés connecté pour un chauffage optimal, et bénéficie d'un DPE de classe B.
- Aucune rénovation n'est à prévoir, la maison est en excellent état et fait partie d'un lotissement avec très peu de charges mensuelles (30€/mois).