À vendre : Maison individuelle à Creutzwald avec jardin et piscine

Maison individuelle de 146,29 m², construite sur un terrain de 13,78 ares, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte) avec insert à bois, une salle à manger avec accès à une véranda de 3 m x 4 m donnant sur un joli jardin, un salon, ainsi qu’un couloir menant à deux garages dont un transformé en buanderie, un débarras, une chaufferie, et une pièce de rangement avec accès au jardin.

À l’étage : on trouve un débarras, un WC, un couloir, un bureau, trois chambres (10,39 m², 15,45 m² et 12,55 m²), une grande pièce à vivre de 29,70 m² avec vue sur le jardin, et une salle de bain.

À l’extérieur : piscine à conforter, dépendance, et serre.

Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière Viessmann de 2021. L’électricité date de 2000 (à revoir), les menuiseries sont en double vitrage PVC de 2001 (sauf la salle de bain à l’étage avec simple vitrage bois), et la toiture en ardoise est d’origine sans isolation extérieure.

Prix net vendeur : 174 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5 %, soit 8 700 €.
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 146,29 m², ce qui est idéal pour une famille cherchant de l'espace.
- Elle dispose de trois chambres, dont des surfaces de 10,39 m², 15,45 m² et 12,55 m², parfaites pour accueillir vos enfants ou des invités.
- Avec un terrain de 13,78 ares, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et potentiellement d'un espace pour aménager des activités extérieures ou des loisirs.
- La cuisine ouverte est équipée de nombreux appareils modernes, y compris un lave-vaisselle, un four et une hotte, ce qui facilite la préparation des repas en famille.
- Le prix de 182 700 € pour ce bien, incluant une belle véranda, un garage et une grande pièce à vivre, constitue une occasion à saisir sur le marché immobilier de Creutzwald.