Maison individuelle à vendre à Creutzwald – 3 chambres et jardin

Cette maison individuelle de 146,29 m² est située sur un terrain de 13,78 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un WC, une cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle, four et hotte, ainsi qu’un insert à bois. La salle à manger donne accès à une véranda de 3 m x 4 m qui offre une vue dégagée sur un jardin magnifique. Le salon, un couloir menant à deux garages (dont un aménagé en buanderie), un débarras, une chaufferie et une pièce de rangement sont également présents avec un accès direct au jardin. À l’étage, un débarras, un WC, un bureau, trois chambres (10,39 m², 15,45 m² et 12,55 m²), une grande pièce à vivre de 29,70 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace. À l’extérieur, une piscine à consolider, une dépendance et une serre sont disponibles. Le chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière Viessman de 2021. L’électricité date de 2000 (à revoir) et les menuiseries sont en double vitrage PVC de 2001 (sauf pour la salle de bain à l’étage qui est en simple vitrage bois). La toiture en ardoise est d’origine et l’isolation extérieure est absente. Le prix net vendeur est de 174 000 €, avec des honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 5 %, soit 8 700 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficierez d'une maison spacieuse de 146,29 m², idéale pour une famille avec ses 3 chambres et un bureau, offrant un confort optimal.
- Le terrain de 13,78 ares est agrémenté d'un jardin et d'une véranda de 3 m x 4 m, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
- Avec deux garages, dont un transformé en buanderie, vous ne manquerez jamais d'espace pour votre matériel et vos véhicules.
- Le chauffage au gaz de ville est récent, grâce à la chaudière Viessman de 2021, vous garantissant confort et économies d'énergie pendant plusieurs années.
- La maison nécessite quelques rénovations, mais elle a un potentiel énorme pour répondre à vos attentes et s'adapter à votre style de vie.