Maison individuelle de 72m² sur 1200m² de terrain à Saint-Sauveur-de-Montagut

Exclusivité STB Immobilier, à Saint-Sauveur-de-Montagut, en Ardèche, Céline RIVAL vous présente cette charmante maison de 72 m² habitables, nichée sur un terrain d’environ 1200 m². Le bien se compose d’un salon-séjour spacieux de 24 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante de 8 m² et d’une grande terrasse couverte qui pourrait servir d’extension. À l’intérieur, vous découvrirez 2 confortables chambres de 11,5 m² et 12,5 m², une salle d’eau fonctionnelle de 4 m² et un WC séparé. En plus, un garage et une cave sont à votre disposition. À l’extérieur, le terrain de 1200 m² offre 2 terrasses avec une vue dégagée, tout en étant au calme et proche des commodités. Plusieurs rénovations ont été effectuées : toiture refaite en 2005, façade rénovée en 2006, fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants, et la salle d’eau refaite en 2014. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 715 euros. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.

- Maison de 72 m² habitables sur un terrain de 1200 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Deux chambres spacieuses de 11,5 m² et 12,5 m², parfaites pour accueillir famille ou amis.
- Terrasse couverte accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter de moments conviviaux à l'extérieur.
- Travaux de rénovation récents : toiture refaite en 2005, façade en 2006, et salle d'eau rénovée en 2014, garantissant confort et qualité.
- Chauffage au fioul et cheminée, offrant une chaleur agréable, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout.