Maison individuelle 90 m² avec jardin à Sainte-Marie

Découvrez cette maison individuelle construite en 1964, offrant une superficie habitable d’environ 90 m², complétée par une pièce aménagée de 22 m² en cuisine d’été au rez-de-jardin, située sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour, trois chambres (dont une avec point d’eau), une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une pièce aménagée (cuisine d’été, salle d’eau et WC). Un grenier et un extérieur avec un terrain plat et une vue dégagée ainsi qu’un abri de jardin en bois complètent cette propriété. Le système de chauffage est électrique. Les atouts supplémentaires incluent un toit refait il y a 20 ans, des fenêtres en PVC datant de moins de 15 ans avec volets électriques, des portes en PVC équipées de volets solaires, et une terrasse de plain-pied orientée plein sud, le tout dans un secteur calme. Les diagnostics effectués le 03/02/2025 indiquent une DPE de classe G (584) et un GES de classe C (19). Le coût estimé des dépenses annuelles d’énergie, basé sur un usage standard, se situe entre 4 913 € et 6 647 € par an, en prenant en compte les abonnements des années 2021 à 2023.

- Maison individuelle construite en 1964, offrant une superficie habitable de 90 m² et une pièce aménagée de 22 m² en cuisine d'été, idéale pour des moments de convivialité.
- Trois chambres spacieuses, dont une avec point d'eau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Terrain clos et arboré avec une vue dégagée, vous assurant tranquillité et intimité dans un secteur calme.
- Diagnostics récents avec une DPE en classe G (584) et un GES en classe C (19), ce qui vous permet d'avoir une estimation claire des dépenses d'énergie comprises entre 4 913 € et 6 647 € par an.
- Toit refait il y a 20 ans, fenêtres en PVC de moins de 15 ans avec volets électriques, garantissant un bon état général et un confort accru.