Maison atypique à Pont Saint Martin – 122 m² – 3 chambres – vue sur la nature

  • 293 500 €
44860 Saint-Aignan-Grandlieu, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 122
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Maison atypique à Pont Saint Martin – 122 m² – 3 chambres – vue sur la nature

44860 Saint-Aignan-Grandlieu, France
  • 293 500 €

Description

Découvrez cette maison atypique située à 20 minutes de Nantes, au cœur de Pont Saint Martin. S’étendant sur 122 m², cette maison construite en 1820 offre un charme incontestable. L’entrée s’ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond et agrémenté d’une cheminée traditionnelle, avec un accès direct au jardin arrière et à la rivière ‘l’Ognon’. La seconde partie, aménagée en 1981, vous mène à une cuisine américaine moderne équipée d’un garde-manger. À droite, la première chambre offre une vue sur le jardin avant, suivie d’un escalier menant à une mezzanine qui peut servir de seconde zone de sommeil, dotée d’un vaste grenier. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau et un WC séparé. La troisième chambre, à gauche de la cuisine, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue sur la rivière, créant une atmosphère chaleureuse. Un espace en demi-étage est idéal pour des repas conviviaux. Au premier étage, une pièce à vivre, baignée de lumière et orientée plein ouest, invite à la détente. Proche de tous les commerces et hors du périmètre inondable de ‘l’Ognon’, cette maison ravira les amoureux de la nature avec son âme unique et son esthétique originale.

En résumé

- Maison atypique de 122 m² située à seulement 20 minutes de Nantes, offrant un cadre de vie paisible au cœur de Pont Saint Martin.
- Trois chambres, dont une avec vue sur la rivière, idéal pour accueillir une famille ou créer un espace de travail confortable.
- Salon-salle à manger spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée traditionnelle, parfait pour des moments conviviaux.
- Cuisine américaine moderne avec garde-manger, facilitant la préparation de vos repas dans un espace agréable.
- Espace extérieur avec jardin et proximité de la rivière 'l'Ognon', pour profiter de la nature tout en étant proche des commerces.

Détails

Mis à jour le février 15, 2025 à 4:41 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54513
  • Prix: 293 500 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 122 m²
  • Superficie du Terrain: 237 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 265
  • Note actuelle du DPE: 265
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 265 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Pont st martin
  • Code Postal 44860

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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