Maison de village avec cour à Oytier-Saint-Oblas

Immobilier 2R, l’agence familiale, vous propose à la vente une maison individuelle de 95 m² habitables, située au centre du village d’Oytier-Saint-Oblas. Ce bien dispose d’un grand garage, d’une cave et d’une cour privative d’environ 40 m². Construite dans les années 1800, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel. Profitez d’un environnement agréable avec une vue charmante sur l’église du village depuis la cour. La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
– Une entrée
– Une salle de douche avec WC
– Un cellier de 8 m²
– Une pièce de 17 m² avec cheminée et accès à la cour
– Un coin cuisine de 6,5 m² pouvant être ouvert sur la pièce avec cheminée
En demi-niveau supérieur :
– Salon-séjour de 19 m²
À l’étage :
– 2 grandes chambres de 22 et 14,5 m² avec parquet massif et poutres apparentes
Coté extérieur :
– Cour privative de 50 m²
– Grand garage de 27,5 m² avec possibilité de mezzanine (hauteur de 4 m) accessible depuis la rue
– Cave de 15,6 m² accessible depuis le garage
Les prestations comprennent :
– Menuiseries double vitrage en PVC
– Parquets, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond
– Chauffage électrique et cheminée
– Tout à l’égout
– Tuiles récemment changées
Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.

- Maison individuelle de 95 m² habitables sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable pour une famille.
- Grand garage de 27,5 m² avec possibilité de mezzanine, idéal pour le rangement ou un atelier, accessible directement depuis la rue.
- Cour privative d'environ 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur personnalisé.
- Deux grandes chambres de 22 et 14,5 m² à l'étage avec parquet massif et poutres apparentes, alliant charme et fonctionnalité.
- Environnement agréable avec une jolie vue sur l'église du village, ajoutant du cachet à votre futur chez-vous.