Maison indépendante avec étang privatif à Coulanges les Nevers

Maison indépendante à vendre à Coulanges les Nevers, tout confort et habitable de suite. Située dans une impasse tranquille sans vis-à-vis, elle dispose d’un étang privatif attenant. La maison comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une belle salle d’eau, et un WC avec placard. Les combles aménageables offrent une possibilité d’extension de 50 m². En rez-de-jardin, un grand garage et des remises sont disponibles. L’assainissement est conforme, tout à l’égout. L’ensemble s’étend sur une superficie totale de 2 588 m², incluant 1 729 m² de plan d’eau avec ponton pour la pêche. À seulement 3,5 km du centre de Nevers, 1 km des écoles et collèges, et un arrêt de bus à 100 mètres.

- Cette maison indépendante est prête à vivre, avec une superficie de 70 m², comprenant 2 chambres, une belle salle d'eau, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
- Propriété d'exception avec un étang privatif de 1 729 m², idéale pour la pêche, le tout sur un terrain total de 2 588 m², offrant une belle tranquillité sans vis-à-vis.
- Les combles sont aménageables, vous permettant d'augmenter la surface de votre maison de 50 m², ajoutant ainsi de la valeur à votre investissement.
- Située à seulement 3,5 km du centre-ville de Nevers et à proximité d'écoles et d'un arrêt de bus à 100 mètres, elle combine le confort de la campagne avec l'accès à la ville.
- La maison a été construite en 2013 et est équipée d'un assainissement conforme, garantissant un cadre de vie sain et confortable.