Maison à vendre à Penne d’Agenais – 4 chambres et jardin

Découvrez cette charmante maison située dans un petit hameau près d’une jolie église. À Penne d’Agenais, proche de Saint Sylvestre sur Lot, cette maison vous offre un accès facile aux commerces de proximité et à la gare SNCF. À seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, vous bénéficierez de toutes les commodités de cette grande agglomération, y compris un hôpital.

Cette maison Phénix, construite dans les années 80, présente des caractéristiques de construction de qualité avec des pièces confortables. Vous profiterez d’une terrasse couverte menant à une véranda chauffée de 20 m2, qui sert d’entrée lumineuse. Un couloir avec placards vous dirigera vers une pièce de vie traversante de 34 m2, agrémentée d’une cheminée ouverte, et une cuisine séparée de 12,80 m2 avec accès à une seconde véranda chauffée de 43 m2, équipée de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Cet espace peut servir de salle à manger pour des repas en famille.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres : une première de 12 m2 et une seconde de 10,30 m2, actuellement utilisée comme bureau, avec salle d’eau attenante, douche italienne et vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un espace accueillant pour recevoir avec deux chambres supplémentaires d’environ 12 m2 chacune, une salle d’eau attenante avec douche et vasque, et un WC indépendant.

À l’extérieur, un parc de 3000 m2 entièrement clôturé et sécurisé par un portail vous attend, avec une allée menant à la maison et à son garage indépendant de 25 m2, comprenant un espace buanderie avec évier.

Confort : la maison est entièrement équipée de double vitrage en aluminium et d’un chauffage individuel électrique dans chaque pièce, sans oublier la cheminée dans la pièce de vie. Vous disposerez également d’une microstation. La maison possède de nombreuses qualités pour un confort optimal, avec une taxe foncière de 1450 €. À découvrir !

- Maison Phénix de 188,8 m² construite en 1982, bénéficiant d'une serrure de qualité et de nombreuses qualités de construction, garantissant durabilité et confort.
- Quatre chambres spacieuses, dont deux à l'étage, pouvant accueillir efficacement famille ou invités, avec une salle d'eau attenante pour plus de commodité.
- Deux vérandas chauffées, l'une de 20 m² et l'autre de 43 m², offrant des espaces supplémentaires lumineux, parfaits pour vos repas en famille ou moments de détente.
- Terrain de 3000 m² entièrement clôturé, offrant un cadre paisible, sécurisé et un joli parc pour profiter des activités extérieures.
- Taxe foncière abordable de 1450 €, renforçant l'attrait économique de cet investissement, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité, notamment la gare SNCF à 2 minutes.