Maison F4 spacieuse avec jardin à Saint-Étienne – Terrenoire/Perrotière

À Saint-Étienne, dans le quartier calme et résidentiel de Terrenoire/Perrotière, découvrez cette maison individuelle F4 de 80,87 m² habitables, située à seulement 200 mètres du Château de la Perrotière et à proximité des accès autoroutiers. Cette propriété comprend : une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 36,40 m², avec accès à un balcon de 3,47 m², un dégagement de 5,54 m² avec placards, trois chambres (9,27 m², 10,41 m², 13,53 m²), une salle de bains de 4,24 m² et un WC séparé de 0,99 m². Le sous-sol complet de 79,00 m² comprend un garage. Vous profiterez également d’un abri de jardin, d’une cabane et d’une cuisine d’été (four à bois, barbecue, plaques de gaz, évier) sur une terrasse spacieuse de près de 80 m². Le terrain clos et arboré s’étend sur 640,00 m². Equipements : double vitrage PVC, volets manuels accordéon PVC, cheminée à bois, pompe à chaleur air/eau (Mitsubishi, 2023), VMC simple flux, porte de garage sectionnelle automatique et porte blindée en aluminium. Taxe foncière (2023) : 1 489,00 €/an. Hors lotissement, tout à l’égout. Classe énergie : D – 244 / GES : B – 7. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 960 € et 1 370 €/an. Prix : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Maison individuelle de type F4, offrant 80,87 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace.
- Située dans un secteur calme à 200 m du Château de la Perrotière, proche des accès autoroutiers pour un transport facile.
- Terrain clos et arboré de 640 m² avec terrasse de près de 80 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
- Sous-sol complet de 79 m² incluant un garage, pratique pour le stockage ou un atelier.
- Équipements modernes tels que pompe à chaleur air/eau et double vitrage PVC, garantissant confort et économies d'énergie.