Maison individuelle de 72m² sur 1200m² à Saint-Sauveur-de-Montagut

Exclusivité STB Immobilier

Découvrez cette maison située à Saint-Sauveur-de-Montagut, Ardèche. D’une superficie d’environ 72 m², elle repose sur un terrain de 1200 m². Vous profiterez d’un salon-séjour spacieux de 24 m² avec cheminée, ainsi que d’une cuisine de 8 m² menant à une grande terrasse couverte idéale pour une future extension.

Cette propriété comprend également 2 chambres mesurant environ 11,5 m² et 12,5 m², une salle d’eau de 4 m², et un WC séparé. Vous bénéficierez d’un garage et d’une cave. À l’extérieur, le terrain de 1200 m² est agrémenté de 2 terrasses offrant une vue dégagée. Située au calme, cette maison reste proche des commodités.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : toiture refaite en 2005, façade refaite en 2006, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et réfection de la salle d’eau en 2014.

Chauffage : chaudière au fioul et cheminée. Assainissement : tout à l’égout. Taxe foncière : 715 euros.

Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.

1. Maison de 72 m² habitables sur un terrain spacieux de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, notamment grâce à la grande terrasse couverte.

2. Deux chambres confortables de 11,5 m² et 12,5 m², avec un salon-séjour de 24 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

3. Rénovations récentes : toiture refaite en 2005, façade en 2006, fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants et salle d'eau remise à neuf en

2014. 4. À proximité des commodités tout en étant située dans un environnement calme, idéale pour profiter du cadre serein de la campagne.

5. Chauffage au fioul avec cheminée, assurant un confort optimal durant les mois d'hiver, et un assainissement tout à l'égout, pour plus de praticité.