Maison traditionnelle de 139 m² à proximité de Saint Romain de Colbosc

À proximité de Saint Romain de Colbosc (10 km), charmante maison traditionnelle d’une surface de 139 m², offrant 3 chambres avec possibilité d’en aménager une 4ème. Située sur une parcelle calme de 1100 m², cette maison comprend :

Rez-de-chaussée :
– Une entrée avec rangement.
– Un spacieux espace de réception de 60 m², avec une magnifique véranda (40 m²) utilisable toute l’année, chauffée et climatisée, équipée de stores.
– Une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas.
– Une chambre ou bureau.
– Un WC.

1er étage :
– Palier.
– Deux grandes chambres avec rangements.
– Une salle de bains avec baignoire.
– Un WC indépendant.

Sous-sol :
– Garage pour deux voitures.
– Cave à vins.
– Atelier.
– Pièce de rangement/stocks.
– Buanderie/laverie avec cabinet de toilette.

Classe Énergétique : C – Consommation : 146 kWh/m².an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1.300 € et 1.840 €/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Classe Climat : B – Émissions : 7 kg CO2/m².an.

Prix : 250.000 €, soit 240.000 € hors honoraires (4,17 % honoraires à la charge de l’acquéreur).

- Cette maison spacieuse de 139 m² offre 3 chambres avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, idéale pour une famille en croissance.
- Profitez d'un bel espace de réception de 60 m², agrémenté d'une véranda de 40 m² utilisable toute l'année, créant un environnement lumineux et convivial.
- Le terrain de 1100 m² vous assure tranquillité et cadre de vie agréable dans un secteur calme, tout en étant à seulement 10 km de Saint Romain de Colbosc.
- Avec un garage pour deux voitures, une cave à vins, un atelier et plusieurs espaces de rangement, cette maison est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins pratiques.
- Classe énergétique C et une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.300 € et 1.840 €, reflètent une maison à la fois confortable et économe en énergie.