Maison lumineuse à Corme-Royal avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison située dans le bourg de Corme-Royal, à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché et maison médicale. Saintes est accessible en 15 minutes et les plages à 30 minutes. Cette maison sur sous-sol dispose d’un garage et d’un superbe jardin arboré de 780 m², dans un cadre résidentiel calme. Bien entretenue, elle comprend un lumineux salon/séjour de 43 m² avec cheminée et climatisation réversible. La cuisine indépendante de 11 m² est également dînatoire. Vous trouverez deux chambres de 10 m² et 11 m² avec parquet, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et WC séparé. Au rez-de-jardin, une seconde cuisine/buanderie mène à une terrasse, accompagnée de deux chambres supplémentaires (11 m² et 12 m²) et d’une salle d’eau avec WC. Cette configuration est idéale pour une indépendance supplémentaire, recevoir des amis ou envisager de la location saisonnière. Ce niveau comprend aussi une réserve, un local technique et un garage de 32 m² avec plusieurs placards. Chaque niveau possède son entrée extérieure tout en étant relié par un escalier intérieur. À l’extérieur, le jardin de 780 m², sans vis-à-vis, est équipé d’un portail électrique. Le terrain, entièrement constructible, permet l’ajout d’une piscine. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’une climatisation réversible, les menuiseries sont en double vitrage, et l’isolation des murs et des combles a été refaite, assurant un excellent DPE de classe C. Le bien est raccordé à la fibre et au tout-à-l’égout. Aucun voisin mitoyen, hors zone inondable et hors lotissement. Cette maison lumineuse, habitable immédiatement, offre de multiples possibilités grâce à sa localisation privilégiée. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

- Cette maison de 140 m² inclut 4 chambres, offrant un espace idéal pour une famille, ainsi que la possibilité d'accueillir des amis ou des locataires grâce à ses entrées séparées.
- Le jardin de 780 m², sans vis-à-vis et entièrement constructible, vous permet d'envisager des projets tels qu'une piscine ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies.
- Située à Corme-Royal, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché et maison médicale, tout en étant à seulement 15 minutes de Saintes et 30 minutes des plages.
- Avec un DPE en classe C et une pompe à chaleur, cette maison garantit des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année.
- La maison a été maintenue en excellent état, vous permettant de vous y installer immédiatement sans nécessiter de gros travaux.