Maison individuelle à vendre à Creutzwald – 146,29 m²

Maison individuelle de 146,29 m² sur un terrain de 13,78 ares, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un WC, une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, hotte) avec insert à bois, une salle à manger donnant accès à une véranda de 3 m x 4 m, un salon, un couloir conduisant à deux garages dont un transformé en buanderie, un débarras, une chaufferie, et une pièce de rangement avec accès au jardin.

À l’étage : un débarras, un WC, un couloir, un bureau, 3 chambres (10,39 m², 15,45 m² et 12,55 m²), une grande pièce de vie de 29,70 m² avec vue sur le jardin et une salle de bain.

À l’extérieur : piscine à conforter, dépendance et serre.

Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière Viessmann de 2021, l’électricité date de 2000 (à revoir), les menuiseries sont en double vitrage PVC de 2001 (sauf la salle de bain à étage en simple vitrage bois), et la toiture en ardoise est d’origine sans isolation extérieure.

Prix net vendeur : 174 000 €.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5%, soit 8 700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison individuelle de 146,29 m² sur un terrain spacieux de 13,78 ares vous offre des espaces confortables et bien agencés pour toute la famille.
- Avec ses trois chambres de respectivement 10,39 m², 15,45 m² et 12,55 m², ainsi qu'une grande pièce à vivre de 29,70 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre et recevoir.
- La véranda de 3 m x 4 m, donnant sur un jardin agréable, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Le chauffage au gaz de ville est moderne grâce à la chaudière Viessmann datant de 2021, garantissant une efficacité énergétique optimale.
- Située à Creutzwald, cette maison est à un prix attractif de 174 000 €, avec des honoraires d'agence raisonnables de 5%, soit 8 700 €.