Maison à vendre à Bray-sur-Seine avec piscine et jardin

Situé en région de Bray-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, ce pavillon traditionnel de 1986 offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 522 m² de jardin d’agrément clos. Disponible à partir de juillet 2025, il comprend : une entrée, un séjour spacieux de 35 m² avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle à manger dans une pièce vitrée. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre, d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un autre WC. Le bien est également doté d’un double garage, d’un grenier, d’une piscine hors-sol et d’un jacuzzi. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, et le bien est relié au tout-à-l’égout. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 2 660 € et 3 670 €, en fonction des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce pavillon traditionnel de 1986, bien entretenu, vous offre un excellent confort de vie sur un terrain de 522 m² entièrement clos, idéal pour les familles.
- Avec 4 chambres spacieuses et un séjour de 35 m², cet espace est parfait pour recevoir et profiter des moments en famille ou entre amis.
- La maison est équipée d'un poêle à pellets, garantissant une chaleur agréable, en plus d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi pour vos loisirs.
- Votre consommation énergétique annuelle sera estimée entre 2 660 € et 3 670 €, ce qui est raisonnable pour une maison de cette taille et avec ces équipements.
- Située à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Bray-sur-Seine.