Maison de 153,48 m² habitable aux portes des Alpes Mancelles

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose en vente cette maison de 153,48 m² habitables, prête à emménager, située aux portes des Alpes Mancelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 22,42 m², un salon/séjour de 41,81 m², une chambre de 13,60 m², un WC, une salle de bains de 6,37 m² et un débarras de 11,53 m². À l’étage, un couloir dessert une chambre en enfilade de 15,47 m², deux autres chambres de 13,60 m² et 9,81 m², ainsi qu’une salle de douches avec WC et un bureau de 6,68 m². Un garage attenant de 35,32 m² avec deux portes complète ce bien. La couverture est en tuiles et les ouvertures disposent de doubles vitrages avec volets roulants manuels datant de 2005. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul de 2005 et un poêle à pellets de 2022, avec production d’eau chaude par la chaudière. L’assainissement est assuré par une fosse septique qui sera refaite. La taxe foncière s’élève à 1 100 €. RÉFÉRENCE : 1331.

- Cette maison offre une surface habitable de 153,48 m², idéale pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses.
- Le rez-de-chaussée, incluant une cuisine aménagée et un large salon/séjour de 41,81 m², permet de profiter d'un vaste espace de vie confortable.
- Le garage attenant de 35,32 m² vous offre un accès direct et beaucoup de rangement.
- La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière à fioul récente, vous garantissant confort et économies d'énergie.
- Avec une taxe foncière de seulement 1 100 €, cette maison représente un investissement attractif près des Alpes Mancelles.