Maison individuelle en très bon état à Aurillac – 119 m²

À l’Ouest d’Aurillac, dans un quartier paisible, découvrez cette maison individuelle construite en 1977, offrant une surface habitable de 119 m² en excellent état. Elle comprend un salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine PYRAM séparée entièrement équipée, quatre chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, un bureau (possibilité de 5ème chambre), des WC séparés, un grenier, un garage avec point d’eau (douche et WC) et une cave. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un insert à bois. L’assainissement est connecté au tout-à-l’égout, avec séparation des eaux pluviales. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Le terrain de 570 m² est clos et bien entretenu, accompagné d’un abri de jardin à l’arrière. Taxe foncière 2024 : 1 400 euros.

- Maison individuelle de 1977, en très bon état avec une surface habitable de 119 m², parfaite pour un emménagement immédiat.
- Situation privilégiée à l'Ouest d'Aurillac, dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable.
- Comprend 4 chambres, dont une avec dressing, et la possibilité d'une 5ème chambre, idéale pour une famille.
- Terrain de 570 m², clos et bien entretenu, avec un abri de jardin, parfait pour les activités extérieures.
- Chauffage au gaz de ville et insert à bois, assurant confort et économies d'énergie, avec taxe foncière 2024 de seulement 1 400 euros.