Maison individuelle à vendre à Aurillac – 105 m², 4 chambres

À l’Ouest d’Aurillac, dans un quartier paisible, découvrez cette maison individuelle construite en 1977, offrant une surface habitable de 105 m² en excellent état. L’intérieur se compose d’un salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, d’une cuisine PYRAM séparée et entièrement équipée, de quatre chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un bureau qui peut servir de 5ème chambre, de WC séparés, d’un grenier, d’un garage et d’une cave. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants solaires. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, complété par un insert à bois. L’assainissement est conforme et connecté au tout-à-l’égout, avec un système séparatif pour les eaux pluviales. La maison est en parfait état, sans travaux à prévoir. Le jardin de 570 m² est clos et très bien entretenu, avec un abri de jardin à l’arrière. La taxe foncière pour l’année 2024 s’élève à 1.400 euros. La maison sera disponible à partir d’Avril 2025.

- Maison individuelle de 105 m², construite en 1977, offrant une surface spacieuse et un excellent état d'entretien.
- Quatre chambres, dont une avec dressing, et un bureau pouvant servir de 5ème chambre pour répondre à vos besoins familiaux.
- Jardin de 570 m², clos et bien entretenu, idéal pour profiter du plein air et des moments en famille.
- Isolation efficace avec des menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants solaires, assurant confort et économies d'énergie.
- Chauffage au gaz de ville et insert à bois, garantissant une chaleur agréable durant l'hiver.