Maison T3 à vendre à Plaisance du Touch, 73 m²

PLAISANCE DU TOUCH : Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison T3 mitoyenne hors copropriété d’une superficie de 73 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une spacieuse pièce de vie de 34 m² et une cuisine ouverte sur le séjour. À l’étage, deux belles chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain dotée d’un deuxième WC vous attendent. Un garage de 17,05 m² et une parcelle de terrain de 402 m² complètent ce bien. Equipements supplémentaires : double vitrage et VMC. Taxe foncière : 1 243 euros (2022). Actuellement louée (fin du bail le 29/11/2025) au loyer de 775 euros. Proximité avec les communes de Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Fonsorbes, Frouzins, et la Salvetat Saint Gilles.

- Vous disposez d'une maison T3 mitoyenne d'une surface de 73 m², idéale pour une petite famille ou un premier achat.
- La maison est en bon état avec des équipements tels que double vitrage et VMC, garantissant confort et économies d'énergie.
- Un garage de 17,05 m² et un terrain de 402 m² offrent de l'espace extérieur pour des activités en famille ou du jardinage.
- Actuellement louée à 775 euros avec un bail se terminant le 29/11/2025, cette propriété peut également constituer un bon investissement locatif.
- La taxe foncière est de 1 243 euros pour 2022, ce qui est raisonnable pour un bien de cette nature dans une zone résidentielle calme.