Maison en rez-de-jardin de 93 m² entièrement rénovée à Montmerle-sur-Saône

AMILTONE Immobilier vous présente cette charmante maison en rez-de-jardin de 93 m² habitables (101 m² de surface utile), idéalement située à Montmerle-sur-Saône, dans un quartier calme à moins de 10 minutes à pied du collège de Montceaux. Issues de la division d’une ancienne ferme, cette propriété a été entièrement rénovée et bénéficie d’une garantie décennale valable jusqu’en 2034. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée menant à une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte (à équiper) et un accès au jardin de 67 m² exposé Est, ainsi qu’un WC-Buanderie. À l’étage, il y a 2 chambres, une salle de bains avec WC, et un espace bureau idéal pour le télétravail. La suite parentale, située au niveau supérieur, dispose d’une salle d’eau privative. Deux places de stationnement complètent ce bien. La copropriété est en cours de création avec un total de 5 lots. Chauffage individuel électrique, DPE : C – GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cette maison en rez-de-jardin de 93 m² habitables a été entièrement rénovée, vous garantissant un espace de vie moderne et confortable.

2. Avec un jardin de 67 m² exposé Est, vous profiterez de la lumière du matin idéal pour vos petits-déjeuners en extérieur.

3. La propriété dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ce qui est parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.

4. Vous bénéficiez de deux places de stationnement, un atout considérable dans un quartier recherché comme Montmerle-sur-Saône.

5. La maison est située à moins de 10 minutes à pied du collège de Montceaux , ce qui facilite l'accès à l'éducation pour vos enfants.