Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m²

  • 169 000 €
03350 Le Brethon, France
Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m² Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 168
A vendre

Maison de village rénovée à Le Brethon sur terrain de 628 m²

03350 Le Brethon, France
  • 169 000 €

Description

Le Brethon – Maison de village entièrement rénovée, située sur un terrain de 628 m². En entrant par le jardin, vous trouverez un hall d’entrée menant à un long couloir équipé d’armoires encastrées. À gauche, le salon se distingue par son sol en tomettes d’origine et une cheminée avec insert. À côté, la salle à manger, également d’origine, propose un sol carrelé et une cheminée sans gaine. De la salle à manger, vous accédez à une pièce de communication et à la cuisine, laquelle donne sur le jardin et une charmante petite cour. Un couloir supplémentaire mène à deux chambres spacieuses, chacune dotée d’un beau parquet en chêne et accédant à une salle d’eau avec cabine de douche et toilettes. La chambre principale offre des portes-fenêtres s’ouvrant sur la cour. La salle d’eau permet aussi d’accéder au garage, qui abrite une chambre d’enfant supplémentaire avec salle de bains équipée d’une baignoire et de toilettes. Le garage possède une sortie vers la cour, où vous trouverez également un espace de rangement pour les outils de jardin. Un escalier extérieur mène au grand grenier isolé, susceptible d’être aménagé en chambres supplémentaires. La cour est à l’abri du vent, offrant ainsi une intimité recherchée. La maison est équipée de double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une électricité rénovée en 2011 et est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec une étiquette énergétique classée E. Le jardin, entièrement clôturé, est orné d’une belle glycine. Idéalement située sur la jolie place de l’église, à proximité d’un petit supermarché et à seulement 10 minutes en voiture de Vallon et Sully, offrant un accès facile à l’autoroute A71 pour rejoindre rapidement les Pays-Bas.
Ref 106119 / Prix : 169 000 €

En résumé

1. Cette maison de village rénovée de 168 m² est située sur un terrain spacieux de 628 m², offrant un espace extérieur agréable et bien partagé.

2. Elle comprend trois chambres, dont une avec accès à une salle de bains privative, ce qui est idéal pour la vie de famille ou les invités.

3. La propriété dispose d'un garage, d'une chambre d'enfant supplémentaire et d'un grenier isolé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

4. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, dans un village accueillant, proche de toutes les commodités nécessaires.

5. Avec un prix compétitif de 169 000 €, vous investissez dans une maison bien entretenue, avec chauffage bois, double vitrage et étiquette énergétique E.

Détails

Mis à jour le février 24, 2025 à 7:07 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-452358
  • Prix: 169 000 €
  • Surface du Bien: 168 m²
  • Superficie du Terrain: 628 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 324
  • Note actuelle du DPE: 324
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 324 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Le brethon
  • Code Postal 03350
  • Quartier/Secteur Foret de tronçais, nord allier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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