Maison charentaise rénovée à Nieulle-sur-Seudre

  • 167 883 €
17600 Nieulle-sur-Seudre, France
Maison charentaise rénovée à Nieulle-sur-Seudre Maison charentaise rénovée à Nieulle-sur-Seudre Maison charentaise rénovée à Nieulle-sur-Seudre Maison charentaise rénovée à Nieulle-sur-Seudre Maison charentaise rénovée à Nieulle-sur-Seudre Maison charentaise rénovée à Nieulle-sur-Seudre Maison charentaise rénovée à Nieulle-sur-Seudre Maison charentaise rénovée à Nieulle-sur-Seudre
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 56.98
  • 1759
  • Année de Construction
A vendre

Maison charentaise rénovée à Nieulle-sur-Seudre

17600 Nieulle-sur-Seudre, France
  • 167 883 €

Description

Cette maison charentaise du XVIIe siècle, située à Nieulle-sur-Seudre, est au cœur du bassin de Marennes-Oléron et se trouve à seulement vingt minutes de Royan, des plages et de l’île d’Oléron. Nichée dans un village typique de Charente-Maritime, elle est proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille une cuisine moderne et un salon-séjour. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, un WC buanderie et un dressing. Un second escalier extérieur permet d’accéder à cette chambre. Depuis le salon-séjour, profitez d’une petite cour idéale pour des soirées paisibles sous les étoiles, sans vis-à-vis. Cette maison, récemment rénovée, a un beau potentiel d’aménagement en logement indépendant. Des écoles et des commerces se situent à proximité. Elle est parfaite pour des primo-accédants ou comme résidence secondaire.

En résumé

- Maison charentaise authentique du XVIIe siècle, récemment entièrement rénovée, offrant un charme historique tout en étant moderne.
- Située à seulement vingt minutes de Royan, des plages et de l'île d'Oléron, dans un village typique de Charente-Maritime, proche de toutes les commodités.
- Comprend une vaste pièce de vie avec cuisine moderne et salon-séjour de 34 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- À l'étage, une grande chambre avec salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, un dressing et un accès par un second escalier extérieur, offrant un vrai confort.
- Potentiel d'aménagement en logement indépendant pour de la location ou pour accueillir famille et amis, parfait pour primo-accédants ou résidence secondaire.

Détails

Mis à jour le janvier 30, 2025 à 5:39 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-404891
  • Prix: 167 883 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 56.98 m²
  • Superficie du Terrain: 65 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1759
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 258
  • Note actuelle du DPE: 258
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 258 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Nieulle sur seudre
  • Code Postal 17600

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