Maison BBC de plain-pied avec jardin à Cours de Pile près de Bergerac

Située dans le quartier calme et recherché du Cours de Pile, à moins de 10 minutes du centre de Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre 104 m² habitables sur un terrain clos de 936 m². Conçue selon les normes BBC RT2012, elle est très économe en énergie, idéale pour une famille ou un investissement locatif. La maison se compose de cinq chambres, d’un salon lumineux donnant accès à une terrasse, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains, et de WC séparés. Elle dispose également d’un chauffage par climatisation réversible, de radiants électriques en appoint, d’un ballon thermodynamique, et d’un double vitrage garantissant une bonne isolation. À proximité des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à Bergerac et à l’axe autoroutier. Le terrain plat de 900 m² comprend une terrasse, complétant un confort optimal pour la vie quotidienne.

- Vous avez une maison de plain-pied construite en 2012, offrant 104 m² habitables, idéale pour une famille ou un investissement, située à seulement 10 km du centre de Bergerac dans un quartier calme et recherché du Cours de Pile.
- Le terrain clos de 936 m² comprend une terrasse, parfait pour profiter des belles journées et recevoir famille ou amis.
- La maison est conforme aux normes BBC RT2012, ce qui garantit une excellente performance énergétique, avec un DPE classe B (89 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre de 2 kgCO2/m²/an.
- En termes de confort, vous bénéficierez d’un chauffage par climatisation réversible, de radiants électriques en appoint, et d’un ballon thermodynamique — de quoi chauffer efficacement tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Le prix affiché est de 204 000 EUR, avec un prix net vendeur de 190 000 EUR, incluant 6 chambres, une salle de bains, WC séparés, et une place de stationnement, tout cela dans un environnement offrant commerces, écoles et services à proximité.