Maison confortable à vendre à Coulanges les Nevers avec étang privatif

Maison indépendante confortable à Coulanges les Nevers, située dans une impasse au calme, sans vis-à-vis, avec étang privatif et ponton pour la pêche. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une belle salle d’eau, un WC et un placard. Possibilité d’aménager les combles pour environ 50 m² supplémentaires. Au rez-de-jardin, grand garage et remises. Assainissement conforme au tout-à-l’égout. Terrain total de 2 588 m² dont 1 729 m² d’eau. À 3,5 km du centre-ville, 1 km des écoles et collège, arrêt de bus à 100 mètres.

- Maison confortable et immédiatement habitable, offrant 70 m² de surface habitable, parfaite pour une installation sans travaux majeurs.
- Terrain généreux de 2 588 m², comprenant un étang privatif de 1 729 m², idéal pour les amateurs de pêche et de nature.
- Deux chambres et une salle d'eau spacieuse, avec la possibilité d'ajouter 50 m² supplémentaires dans les combles, offrant un potentiel d'agrandissement.
- Située dans une impasse, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité tout en étant proche du centre-ville à 3,5 km.
- Commodités à proximité avec des écoles, un collège à 1 km et un arrêt de bus à 100 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien.