Maison en pierres avec jardin à Sainte-Foy-la-Grande – 198 m²

Située au cœur de la bastide pittoresque de Sainte-Foy-la-Grande, cette belle maison en pierres de 198 m², répartie sur deux niveaux et avec des combles aménageables de 100 m² supplémentaires, propose de nombreuses possibilités de rénovation. Un charmant jardinet de 90 m², sans vis-à-vis, complète ce bien rare.

**Agencement :**

*Rez-de-chaussée :*

– Grand salon/séjour traversant de 50 m²
– Cuisine donnant directement sur le jardin
– Suite parentale avec salle d’eau et WC
– Dégagement, petit dressing et WC

*Étage :*

– 4 chambres lumineuses de 11, 17, 20 et 21 m², avec parquet et placards intégrés
– Salle d’eau avec WC
– Cabinet de toilettes avec bidet

Le jardinet, accessible depuis la maison ainsi que par un passage latéral menant à une rue adjacente, offre un espace extérieur paisible. Une remise ajoute encore à la praticité de cette maison.

**Localisation :** Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, avec la mairie à seulement 300 m et une agréable promenade en bord de Dordogne toute proche.

**Prix :** 138 000 € HAI

N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !

- Vous disposez de 198 m² de surface habitable, avec une possibilité d’aménager 100 m² supplémentaires dans les combles, offrant un potentiel d’évolution intéressant pour cette maison.
- Le grand salon/séjour de 50 m² et la cuisine qui donne sur le jardin créent un espace de vie lumineux et agréable pour toute la famille.
- Profitez de 4 chambres lumineuses situées à l'étage, dont la plus spacieuse fait 21 m², accompagnées de parquet et de placards intégrés, un atout pour le rangement.
- Le charmant jardinet de 90 m², sans vis-à-vis, vous offre un espace extérieur tranquille, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.
- Située à seulement 300 m de la mairie et proche des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et conviviale, essentielle pour la vie quotidienne.