Maison de caractère à Abbeville – 12 pièces principales

Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER, vous présente à Abbeville cette magnifique maison de caractère. Cette propriété comprend :
– Au rez-de-chaussée : cuisine, salle, salle d’eau (douche), 2 chambres.
– Au 1er étage : un palier, avec à gauche une chambre double (2 pièces et lavabo) et à droite 4 chambres avec lavabo et une salle d’eau (douche).
– Au 2e étage : un palier, 3 chambres (avec lavabo), wc, couloir, et combles au-dessus.
Le bien dispose également d’un garage, de dépendances et d’un jardin. L’ensemble est équipé d’un chauffage central au fuel (non fonctionnel).
La surface habitable est de 217 m², avec un terrain d’environ 288 m².
Classe énergie : G (logement à consommation énergétique excessive).
Cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif !

- Cette maison de caractère à Abbeville offre une surface habitable de 217 m², vous garantissant un espace généreux pour votre famille ou pour accueillir des locataires.
- Avec ses 12 pièces principales et 7 chambres, elle convient parfaitement pour un projet d'investissement locatif ou pour une grande famille souhaitant s'installer confortablement.
- Le terrain d'environ 288 m² vous permet de profiter d'un jardin et d'un espace extérieur, idéal pour la détente et les activités en plein air.
- Bien qu'il dispose d'un chauffage central au fuel (non fonctionnel), vous avez la possibilité de remettre ce système en état ou d'envisager des solutions de chauffage plus modernes et économiques.
- Sa classification énergétique de G signifie qu'il y a un potentiel d'amélioration pour valoriser votre investissement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à la campagne.