Projet de construction : Maison moderne 88,93 m² à Luzinay

Située au cœur du village de Luzinay, cette maison moderne en cours de construction possède une superficie totale de 88,93 m² sur un terrain de 500 m². Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 4 pièces principales, avec la possibilité d’ajouter une cinquième chambre.

Décomposition du prix :
– Terrain : 191 500 €
– Construction : 196 042 € HORS VRD (comprenant l’assurance dommage ouvrage et l’étude de sol G2 AVP + Hydro)

Le permis de construire est en cours d’instruction.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
– Hall d’entrée : 3,10 m²
– Séjour/cuisine : 37,66 m²
– WC avec lave-mains : 1,62 m²
– Garage : 31,14 m²
– Possibilité de créer une suite parentale.

À l’étage :
– Chambre 1 : 10,24 m²
– Chambre 2 : 10,21 m²
– Chambre 3 : 10,50 m²
– WC indépendant : 1,40 m²
– Salle de bain : 5,59 m²

Prestations de qualité :
– Fenêtres double vitrage en PVC avec baies coulissantes en aluminium.
– Volets roulants motorisés avec centralisation.
– Porte de garage sectionnelle avec motorisation.
– Chauffage par plancher chauffant basse température (pompe à chaleur).
– Système de domotique.

Expertise :
Emplacement privilégié, soyez réactif !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

1. Cette maison moderne de 88,93 m² sur un terrain de 500 m² est parfaitement située au centre du village de Luzinay, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

2. Le projet inclut 4 pièces principales, avec la possibilité d'en créer une cinquième, vous permettant ainsi d'adapter l'espace selon vos besoins.

3. Avec un prix total comprenant le terrain à 191 500 € et la construction à 196 042 € HORS VRD, ce bien constitue un investissement attractif dans une zone en développement.

4. La maison est dotée de prestations de qualité telles que des fenêtres triple vitrage, un chauffage par plancher chauffant basse température, et un système de domotique, garantissant confort et modernité.

5. Le permis de construire est en cours d'instruction, ce qui montre que le projet avance. C'est le moment idéal pour se positionner sur cette opportunité unique sur le marché !