Maison neuve à Labouheyre, prête à décorer

Découvrez cette maison neuve livrée en août 2024, prête à être décorée, située aux portes de Labouheyre, dans un nouveau lotissement calme. Bien qu’elle soit nouvellement construite, quelques finitions restent à effectuer. Tous les matériaux nécessaires (peinture, parquet, plinthes, etc.) ont déjà été achetés et sont stockés. Avec une surface totale de 107 m², dont 92 m² habitables, cette maison comprend : une grande entrée avec placard à aménager, une lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest avec baie vitrée donnant sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, un dégagement mène à 3 chambres, un bureau (ou chambre pour bébé ou dressing), une salle de bain (baignoire posée mais à terminer d’installer) et un WC séparé. Les sols en parquet sont à réaliser, le matériel étant déjà sur site. En plus, un garage à vélo et un cellier attenant à la cuisine offrent la possibilité de créer une suite parentale, ajoutant ainsi 15 m² supplémentaires. Le terrain de plus de 550 m² tout en étant une maison 4 façades (non mitoyenne) offre la possibilité d’ajouter un car-port ou d’agrandir. Évaluée aux normes RE2020, cette maison est très économique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantissant des dépenses énergétiques minimales. Les volets roulants sont électriques et le double vitrage est présent dans toutes les pièces. Située à Labouheyre, une commune agréable avec de nombreux services et une gare, cette maison permet un équilibre entre télétravail et déplacements à Bordeaux. Ne manquez pas cette rare opportunité à un prix attractif !

- Vous découvrez une maison neuve de 107 m², livrée en août 2024, avec un aménagement intérieur à personnaliser selon vos goûts.
- La maison est située dans un nouveau lotissement calme à Labouheyre, à seulement quelques pas du lac de Peyre, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
- Avec 3 chambres et un bureau, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un primo-accédant, tout en offrant des espaces modulables.
- Le terrain de 556 m² permet d'envisager des extensions ou l'ajout d'un car-port, offrant ainsi des possibilités d'aménagement futures.
- Évaluée aux normes RE2020, cette maison est écoénergétique avec un chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur, garantissant des économies sur vos factures énergétiques.