Maison neuve à décorer, Labouheyre – 107 m2

Cette maison neuve, livrée en août 2024, est prête à être décorée. En raison d’une mutation, la maison vient d’être achevée, mais il reste quelques finitions à réaliser. Tous les matériaux nécessaires, y compris peinture, parquet, plinthes, sont déjà achetés et stockés. Située aux portes de Labouheyre, cette maison se trouve dans un domaine tranquille, à l’entrée d’un tout nouveau lotissement, avec un accès direct au lac de Peyre. La maison dispose de 107 m2, dont 92 m2 habitables, agencés comme suit : une grande entrée avec un placard à aménager, menant à une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, dotée d’une baie vitrée sur les extérieurs, idéale pour profiter des soirées en terrasse au coucher de soleil. La pièce de vie comprend une cuisine neuve, aménagée et équipée de l’électroménager, ouverte sur le séjour. Le coin nuit comprend un dégagement avec 3 chambres et un bureau (ou chambre pour bébé, ou dressing). Une salle de bain avec baignoire (à terminer d’installer) et un WC séparé complètent l’ensemble. Les sols en parquet sont à poser, avec le matériel déjà en stock. De plus, 15 m2 de garage à vélo et un cellier attenant à la cuisine sont inclus, offrant la possibilité d’une suite parentale ou d’autres aménagements, augmentant la surface habitable à 107 m2 sans grands frais. Le terrain mesure plus de 550 m2 et la maison n’est pas mitoyenne, permettant d’envisager la construction d’un car-port et même d’une extension si souhaité. Très économe en énergie grâce aux dernières normes, la maison bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2034. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantissant de faibles dépenses énergétiques. Les volets roulants sont électriques, le vitre est en double vitrage, et le carrelage est présent dans les pièces de vie ainsi que la faïence dans la salle de bain. Labouheyre est une petite commune avec de nombreux services et une gare, facilitant la vie entre télétravail à Labouheyre et déplacements vers Bordeaux. Vous rêvez d’une maison à construire à un prix attractif ? Ne laissez pas passer cette rare opportunité !

- Maison neuve de 107 m², dont 92 m² habitables, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable à 107 m² sans grands frais grâce à un aménagement simple.
- Localisation idéale aux portes de Labouheyre, dans un nouveau lotissement calme avec un accès direct au lac de Peyre, parfait pour des moments de détente en extérieur.
- Tous les matériaux pour les finitions (peinture, parquet, plinthes) sont déjà achetés et stockés, vous permettant de réaliser la décoration selon vos goûts rapidement.
- Structure économe en énergie respectant les dernières normes, équipée d'un chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur, avec une faible consommation d'énergie.
- Garantie décennale jusqu'en 2034, vous offrant une tranquillité d'esprit quant à la sécurité de votre investissement immobilier.