Pavillon traditionnel à vendre entre Donnemarie et Montereau

77 – Entre Donnemarie Dontilly et Montereau Fault Yonne, à 5 minutes de l’A5 et à 10 minutes de la gare, ce pavillon traditionnel de 1983 nécessite un rafraîchissement. Situé dans un village avec toutes les commodités nécessaires et des écoles, il offre un jardin d’agrément de 608 m², arboré et clos de haies vives. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une véranda, un couloir, 3 chambres, une salle d’eau, un WC et une pièce de dégagement. À l’étage, une pièce palière et 3 chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier, d’un auvent et d’un chalet de jardin. Le chauffage est central au gaz de ville et le tout est relié au tout à l’égout. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1 370 € et 1 930 € au 01/01/2024. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

- Ce pavillon traditionnel construit en 1983 offre une surface habitable de 123 m², idéale pour une famille grâce à ses 6 chambres réparties sur deux niveaux.
- Avec un jardin d’agrément de 608 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur arboré et clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
- La localisation est stratégique : à seulement 5 minutes de l'A5 et à 10 minutes de la gare, ce qui facilite vos déplacements.
- Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 370 € et 1 930 €, vous permettant de planifier votre budget en toute sérénité.
- Vous disposez également d'un garage, d'un atelier, d'un auvent et d'un chalet de jardin, offrant un espace de rangement et de loisirs supplémentaire.