Maison récente à vendre à Chemillé – Idéal Investisseur ou Premier Achat

Découvrez cette belle opportunité d’acquérir un pavillon récent en vente, situé à Chemillé, avec une visite virtuelle disponible. Avec plus de 80 m² habitables, ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie et deux WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres spacieuses, une pièce pouvant être aménagée en dressing, une salle d’eau et un garage. Le tout sur une parcelle de 240 m² avec jardinet dans un environnement calme. Construite en 2006, la maison peut être libérée de locataire à la fin juin 2025 (loyer actuel de 664,26 €/mois hors charges). C’est un achat économique et judicieux par rapport à un bien neuf, avec une économie potentielle de 25 % !

- Ce pavillon récent de 2006 offre plus de 80 m² habitables, incluant une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et deux belles chambres, ce qui en fait un espace confortable et moderne.
- Situé sur une parcelle de 240 m² avec un jardinet, vous bénéficierez d'un environnement calme, idéal pour une vie paisible.
- Actuellement loué à 664,26 €/mois hors charges, ce bien peut être libéré de locataire en juin 2025, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat.
- L'acquisition de ce pavillon représente une économie potentielle de 25 % par rapport à un bien équivalent neuf, un choix judicieux pour optimiser votre budget.
- Avec un DPE de classe D et des estimations de coût de l'énergie entre 1480 € et 2060 € par an, vous bénéficierez d'un bien relativement économe en énergie.