Pavillon à vendre entre Bray et Nogent sur Seine

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu et habitable sans frais supplémentaires. Idéalement situé entre Bray sur Seine et Nogent sur Seine, à la limite de l’Aube et de la Seine-et-Marne, ce bien est proche des principaux commerces du village. Il comprend un sas d’entrée, un couloir, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau, et un WC. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin d’agrément clos de 611 m2, un garage ainsi qu’un abri de jardin. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, et le raccordement au tout-à-l’égout est en place. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1460 € et 2020 € au 01/01/2021, et le logement est classé F en consommation énergétique. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

- Ce pavillon de plain-pied de 62 m² présente un design fonctionnel avec 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant du confort.
- Un jardin d'agrément clos de 611 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, parfait pour vos loisirs ou pour recevoir.
- Situé entre Bray sur Seine et Nogent sur Seine, ce bien est à proximité des commerces essentiels, facilitant votre quotidien.
- Le système de chauffage central au gaz de ville et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent une bonne fonctionnalité du logement, sans travaux à prévoir.
- Avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1460 € et 2020 €, ce bien à consommation énergétique classe F présente une opportunité d'aménagement pour réduire les coûts à long terme.