Pavillon à vendre entre Donnemarie et Montereau

Découvrez ce pavillon des années 1930 situé entre Donnemarie Dontilly et Montereau, à seulement 5 minutes de l’A5 et à proximité de toutes les commodités. Ce bien lumineux, à remettre au goût du jour, est érigé sur un jardin clos de 853 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 40 m², une salle de bains et des toilettes. À l’étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, un auvent et une dépendance. Le chauffage est électrique intégré, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2060 € et 2830 € pour un usage standard (estimation au 01/01/2021). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce pavillon des années 1930 offre une surface habitable de 110 m², idéal pour une famille avec ses 3 chambres et un séjour spacieux de 40 m².
- Érigé sur un terrain clos de 853 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, parfait pour des activités en plein air.
- La localisation est stratégique, à seulement 5 minutes de l'A5 et à 10 minutes de la gare, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- En plus du logement principal, le sous-sol comprend un garage et un atelier, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.
- Les dépenses énergétiques estimées entre 2060 € et 2830 € vous permettent de planifier votre budget de manière réaliste, avec un chauffage électrique intégré pour plus de confort.