Vente d’un joli pavillon à Cahagnes avec 4 chambres

REF 224873. CPH vous présente ce charmant pavillon à Cahagnes, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une véranda Akena isolée, d’un WC, d’un cellier, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC. Ce bien immobilier est complété par un garage, une terrasse, un terrain de pétanque et un beau bassin, le tout sur un terrain parfaitement entretenu. Le chauffage est assuré par un insert à granulés qui chauffe l’ensemble de la maison, avec également des chauffages électriques disponibles. L’isolation extérieure a été récemment refaite. Des bus scolaires sont disponibles à proximité, et une fosse individuelle conforme est présente. Diagnostics de performance énergétique (DPE) : 96 B et GES : 3 A. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1130 € et 1580 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021). Ce bien n’est pas soumis au régime de copropriété.

- Ce pavillon spacieux de 145 m² dispose de 4 chambres, parfait pour accueillir votre famille confortablement.
- La maison est équipée d'un insert à granulés, assurant un chauffage économiquement et écologiquement viable, en plus de la présence de chauffages électriques.
- Vous profiterez d'un extérieur agréable avec un terrain de pétanque, une belle véranda Akena isolée et un bassin, le tout sur un terrain très joliment entretenu.
- DPE : 96 B et GES : 3 A, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique et d'une gestion efficace des dépenses, estimées entre 1130 € et 1580 € par an.
- Située à Cahagnes, cette maison bénéficie d'une proximité aux transports scolaires, facilitant ainsi le quotidien des familles.