Maison récente individuelle 3 chambres à Mauron – À vendre

Découvrez ce charmant pavillon individuel construit en 2013, situé aux portes de la ville de Mauron, à seulement 2 km. La propriété se trouve dans la commune pittoresque de Saint Lery, à proximité de la Forêt de Brocéliande, à 45 minutes de Rennes et à 25 minutes de Ploërmel.

En entrant, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec un grand placard coulissant pour vos manteaux et blousons. Cette entrée conduit à une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d’une baie vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour des repas en famille ou entre amis.

La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, offrant la possibilité d’ajouter un îlot central pour des petits déjeuners conviviaux. Les espaces sont bien agencés : d’un côté le salon avec salle à manger, et de l’autre, la cuisine.

Un couloir mène à la zone nuit, qui comprend 3 chambres d’environ 11 m², dont deux avec placards intégrés. La salle d’eau, d’une belle taille, dispose d’espace suffisant pour y ajouter une commode ou une table à langer. Un garage de 17 m² complète ce bien.

À l’extérieur, profitez de la terrasse pour observer vos enfants jouer tout en savourant un café. Le jardin est entièrement clôturé par une haie bien entretenue et la maison est reliée au tout à l’égout.

Si vous aspirez à vivre dans une maison récente sans le délai de construction, cet endroit est fait pour vous. Située dans un cadre verdoyant au calme d’une petite commune, elle se trouve à seulement 2 km de toutes les commodités : collège, école, pharmacie, médecin et supermarchés.

Vous envisagez un investissement locatif ? Ce bien pourrait être loué à 600 euros par mois, ce qui pourrait contribuer partiellement au financement de votre crédit immobilier.

- Ce pavillon individuel, construit en 2013, vous offre tous les avantages d'une construction récente, sans les délais d'attente liés à un projet de construction.
- Avec 91 m² de surface habitable, la maison dispose de 3 chambres d'environ 11 m², parfaites pour une famille ou pour des bureaux à domicile.
- La pièce de vie lumineuse de 35 m², avec sa baie vitrée, donne immédiatement accès à une terrasse, idéale pour vos déjeuners en extérieur.
- Située à seulement 2 km de toutes les commodités telles que le collège, l'école, la pharmacie et le supermarché, vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la vie urbaine.
- Ce bien peut être loué à 600 euros par mois, proposant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif pour financer partiellement votre crédit immobilier.