Maison récente à vendre à Chemillé – Idéal Investisseur ou 1er Achat

  • 159 900 €
49120 Chemillé-en-Anjou, France
Maison récente à vendre à Chemillé - Idéal Investisseur ou 1er Achat Maison récente à vendre à Chemillé - Idéal Investisseur ou 1er Achat Maison récente à vendre à Chemillé - Idéal Investisseur ou 1er Achat
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 80.29
  • 2006
  • Année de Construction
A vendre

Maison récente à vendre à Chemillé – Idéal Investisseur ou 1er Achat

49120 Chemillé-en-Anjou, France
  • 159 900 €

Description

Découvrez cette belle opportunité avec ce pavillon récent en vente sur la commune de Chemillé. Ce bien de 80,29 m² offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie et deux WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres, une pièce pouvant devenir un dressing, une salle d’eau et un garage. Le terrain de 240 m² comprend un jardinet et se situe dans un environnement calme. Construit en 2006, ce bien sera libéré de locataire fin juin 2025, actuellement loué 664,26 € par mois hors charges. Un achat économique et adapté à un premier investissement, offrant 25% d’économie par rapport à l’achat d’un bien neuf !

En résumé

1. Ce pavillon récent de 80,29 m², construit en 2006, vous propose un excellent rapport qualité-prix avec une économie de 25% par rapport à un bien neuf équivalent.

2. Avec deux belles chambres et une pièce pouvant devenir un dressing, cet agencement est parfait pour un couple ou une petite famille, tout en offrant des espaces de rangement pratiques.

3. Le loyer actuel de 664,26 €/mois hors charges assure un revenu locatif stable jusqu'à la libération du locataire fin juin 2025, ce qui est particulièrement attrayant pour un investisseur.

4. La parcelle de 240 m² inclut un jardinet, vous permettant de profiter d'un espace extérieur dans un environnement calme, idéal pour se détendre.

5. La proximité des commodités dans la commune de Chemillé en fait un lieu de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.

Détails

Mis à jour le novembre 7, 2024 à 11:39 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-381224
  • Prix: 159 900 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 80.29 m²
  • Superficie du Terrain: 240 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 2006
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 241
  • Note actuelle du DPE: 241
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 241 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Chemille
  • Code Postal 49120

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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