À vendre : beau pavillon avec piscine à La Charité-Sur-Loire

IMMOBILIER NIVERNAIS vous présente un charmant pavillon sur sous-sol à La Charité-Sur-Loire, à seulement 2h30 de Paris et à 5 minutes de l’A77, proche des bords de Loire. Ce pavillon, construit en 1975, dispose d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement mène à la cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards intégrés, dont une accès balcon avec vue sur le jardin et la piscine, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC. Vous accéderez à une véranda par les portes-fenêtres de la pièce de vie et de la cuisine. Le sous-sol de 106 m² comprend un grand garage avec porte PVC motorisée, une cuisine d’été, une cave et une pièce. Le terrain clos et arboré de 1950 m² offre un second garage ainsi qu’une piscine creusée de 10×5 mètres et 3.5 mètres de profondeur. Les huisseries sont en double vitrage, avec des volets solaires récents à l’avant et des persiennes en bois à l’arrière. Le chauffage est central au gaz avec des radiateurs en fonte, et la toiture en très bon état est couverte de tuiles mécaniques en béton.

- Ce pavillon de 1975 dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Vous profiterez de deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct à un balcon offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine.
- Avec un sous-sol spacieux de 106 m², vous bénéficiez d'un grand garage, d'une cuisine d'été et d'une cave, parfait pour le rangement ou pour recevoir.
- Le terrain clos et arboré de 1950 m² comprend une piscine creusée de 10x5 m et 3,5 m de profondeur, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.
- La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, avec des huisseries en double vitrage pour une meilleure isolation.