À vendre : Pavillon spacieux de 138 m² avec piscine à Villaines-la-Juhel

À vendre : pavillon de 138 m² situé dans le secteur de COURCITÉ. Ce bien se compose d’une entrée de 5,59 m², d’une salle à manger de 20,04 m², d’un espace de vie spacieux (séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée) de 31,64 m², d’une salle de douches de 5,51 m², d’une chambre de 10,42 m², et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de 24,35 m² pouvant servir de chambre, une mezzanine de 10,70 m² avec WC et salle d’eau de 3,48 m², ainsi qu’une seconde chambre de 19,12 m². Le pavillon dispose également d’un sous-sol comprenant une chaufferie de 4,43 m², un bureau de 8,11 m², une cave de 9,00 m², une cuisine-buanderie de 10,72 m², et un garage spacieux de 46,30 m². À l’extérieur, profitez d’une piscine de 8,5 m x 4,50 m, le tout sur une parcelle de 2400 m². Les charges foncières s’élèvent à 680 € par an, et le coût annuel de l’énergie est d’environ 2 300 €. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l’assainissement se fait via une fosse neuve. Ce bien est une belle opportunité pour une famille.

- Ce pavillon spacieux de 138 m² propose un cadre de vie confortable avec une grande pièce de vie de 31,64 m², idéale pour recevoir famille et amis.
- Avec 6 pièces au total, dont 3 chambres et 2 salles de douches, il est adapté à une famille, tout en offrant un espace supplémentaire à l'étage pour un bureau ou un coin détente.
- Le sous-sol comprend un garage de 46,30 m², parfait pour abriter vos véhicules, mais aussi une cave et une cuisine-buanderie pour plus de praticité.
- La piscine de 8,5 m x 4,50 m est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 2400 m², idéale pour les activités extérieures.
- Le système de chauffage par pompe à chaleur associée à un coût annuel d'énergie d'environ 2 300 € vous permet d'optimiser vos dépenses sur le long terme.