Pavillon de 92 m² avec jardin et 3 chambres à Champvallon

Découvrez ce charmant pavillon familial de plain-pied, entouré d’un jardin arboré de 1 082 m². D’une superficie de 92 m², il se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 32 m², agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. Sa terrasse de 50 m², équipée d’un barbecue, est idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant. Le sous-sol total comprend une buanderie avec douche, une cave, un atelier, et un garage d’environ 55 m² avec porte automatique. En termes de confort, le logement dispose de chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude, de double vitrage et d’un raccordement au tout à l’égout. Notez que la consommation énergétique est classée comme excessive : classe E.

1. Vous bénéficiez d'un pavillon spacieux de 92 m², comprenant une pièce de vie d'environ 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

2. Le jardin arboré de 1 082 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse de 50 m² équipée d'un barbecue pour vos barbecues d'été.

3. Avec 3 chambres, ce bien est idéal pour une famille, offrant également une salle de bains avec baignoire et douche pour un maximum de confort.

4. Le sous-sol total inclut un garage d'environ 55 m² avec porte automatique, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche, vous apportant une grande fonctionnalité au quotidien.

5. Situé à moins de 10 minutes de la gare de Joigny, ce pavillon combine tranquillité et accessibilité, parfait pour un cadre de vie agréable tout en ayant les commodités à proximité.