Pavillon de 190 m² avec jardin à Guyonvelle

Découvrez ce charmant pavillon modèle G.I.T.E construit en 1984, offrant 190 m² de surface habitable, parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins. Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce pavillon est idéal pour une vie familiale épanouie.

Sous-sol :
– Un grand garage
– Une pièce polyvalente (salle de sport ou de jeux)
– Une pièce avec douche et espace buanderie, transformable en studio de 17 m²
– Un cellier
– Un local pour le chauffage central au fioul basse température

Premier étage :
– Une entrée spacieuse
– Une cuisine fonctionnelle
– Une salle de bain
– Trois chambres confortables
– Un WC séparé
– Un grand séjour lumineux avec insert bois, accès direct à une terrasse de 36 m² exposée ouest, avec store électrique et barbecue

Deuxième étage :
– Grenier aménageable
– Deux chambres à rafraîchir

Extérieur :
– Terrain plat, clos et arboré avec arbres fruitiers

Caractéristiques supplémentaires :
– Double vitrage bois pour une isolation optimale
– Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
– Réseau d’eau communal récent
– Fibre optique desservant la commune
– Parking public à proximité

La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec une école primaire, un bar-restaurant convivial, divers commerçants ambulants, des terrains de pétanque, une aire de jeux pour les enfants et un court de tennis.

De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l’année, comme des brocantes, des repas à thèmes et des feux d’artifice. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable dans une ambiance dynamique et conviviale.

Proche de Bourbonne-les-Bains (12 km), de Fayl-Billot (14 km), et de Langres (35 km). Le prix de vente s’élève à 183 000 euros, frais d’agence inclus.

1. Ce pavillon de 190 m² offre un espace généreux pour une vie de famille confortable avec ses 5 chambres, dont deux à rafraîchir pour personnaliser selon vos goûts.

2. Situé sur un terrain de 2185 m², vous bénéficierez d'un jardin plat, clos et arboré, parfait pour les activités en plein air et idéal pour les enfants.

3. La terrasse de 36 m², exposée ouest, est équipée d'un store électrique et d'un barbecue, offrant un espace extérieur accueillant pour les repas en famille ou entre amis.

4. Le garage spacieux et la pièce polyvalente du sous-sol, qui peut être transformée en studio de 17 m², ajoutent une véritable plus-value à cette propriété.

5. La commune de Guyonvelle, avec ses commodités locales comme l'école primaire, le bar-restaurant et des événements tout au long de l'année, crée un cadre de vie dynamique et convivial.