Pavillon T.7 de 150 m² à Varennes Vauzelles – 295 000 EUR

Découvrez ce pavillon de 150 m² habitable situé à Varennes Vauzelles, à moins d’un kilomètre et à 8 minutes de Nevers Nord. Ce T.7 de plain-pied est édifié sur un jardin de 1957 m² et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et de baies coulissantes donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et dispose d’une porte-fenêtre. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, et trois chambres avec rangements, toutes avec un sol en parquet. À disposition : buanderie, dressing, et garage. À l’étage, vous profiterez d’une grande mezzanine à usage de salon ou bibliothèque, ainsi que d’une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau et WC. Le jardin est clos et aménagé avec un auvent et un coin barbecue. Diagnostic de performance énergétique : D.

1. Ce pavillon de 150 m² habitable est idéalement situé à Varennes Vauzelles, à moins d'un kilomètre et à 8 minutes de Nevers Nord, alliant tranquillité et proximité des commodités.

2. Avec son jardin spacieux de 1957 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux, parfait pour la détente, les barbecues ou les jeux en famille, et sans vis-à-vis pour votre intimité.

3. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres avec rangements, une suite parentale à l'étage, et un salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

4. Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes.

5. DPE en classe D, cela signifie que la maison présente des performances énergétiques raisonnables, ce qui est un atout pour vos coûts de chauffage à long terme.