Maison de 72 m² habitables avec dépendances et 9 hectares de terrain à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier

À Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, en Ardèche, Céline RIVAL vous présente cette maison à rénover d’environ 72 m² habitables, sur un terrain de 5000 m² et avec 9 hectares de bois. Cette maison est en copropriété de 2 lots (seul le premier étage est à vendre) et est idéalement située dans un secteur calme, offrant une vue dégagée.

La maison comprend une cuisine d’environ 17 m² avec un accès à la terrasse et un salon de 17 m² également. Vous trouverez 2 chambres d’approximativement 17 m² chacune. Une salle d’eau non attenante, mesurant environ 4 m² avec WC, est également disponible.

De plus, plusieurs dépendances sont incluses : une grange, un atelier, une cave et un abri. Cette propriété à rénover peut bénéficier d’aides pour la rénovation énergétique globale (maprimerénov’).

La toiture a été rénovée en 2007 et les menuiseries ont été changées en 2010. À l’extérieur, le terrain d’environ 5000 m² entoure la maison, avec 9 hectares de bois à proximité.

Chauffage : radiateurs électriques. Assainissement : fosse septique. Taxe foncière : 398 euros.

Une visite virtuelle à 360° est disponible.

- Cette maison de 72 m² habitables est spacieuse et dispose d'une cuisine et d'un salon, tous deux d'environ 17 m², offrant une belle disposition pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Vous bénéficiez de 5000 m² de terrain et de 9 hectares de bois à proximité, parfaits pour les amoureux de la nature ou pour des projets de jardinage.
- La maison comprend également deux chambres de 17 m² et une salle d'eau de 4 m² avec WC, ce qui vous offre un confort appréciable au quotidien.
- Des dépendances telles qu'une grange, un atelier, une cave et un abri ajoutent une valeur considérable à cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
- Vous avez la possibilité de bénéficier d'aides pour la rénovation énergétique globale, rendant cet achat particulièrement intéressant pour les travaux à prévoir.