Bergerie à rénover avec terrain et vue montagne à Saint-Etienne-de-Tinée

À 5 km du village de Saint-Etienne-de-Tinée, dans le secteur Le Bourguet, découvrez cette bergerie à rénover qui offre un magnifique potentiel. Située dans un cadre naturel, sa surface actuelle est d’environ 100 m². Vous serez charmé par sa structure unique, idéale pour créer un bien d’exception. Le terrain plat de plus de 2600 m², exposé Sud-Ouest, offre une belle vue sur les montagnes. La constructibilité est possible jusqu’à 55 % d’emprise au sol, avec une hauteur maximum de 7 mètres (rez-de-chaussée + 1 étage) et 9 mètres au faîtage.

- Située à seulement 5 km du charmant village de Saint-Etienne-de-Tinée, cette bergerie offre un cadre naturel exceptionnel pour votre future résidence ou investissement.
- Avec une surface actuelle d'environ 100 m², vous aurez l'opportunité de rénover cette propriété selon vos goûts, créant ainsi un bien d'exception au charme indéniable.
- Le terrain plat de plus de 2600 m², orienté Sud-Ouest, vous permettra de profiter d'une belle vue sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal.
- La constructibilité est très avantageuse : jusqu'à 55 % d'emprise au sol, avec la possibilité d'une hauteur de 7 mètres (rez-de-chaussée + 1 étage) et 9 mètres au faîtage.
- Avec un prix de 280 000 EUR, cette propriété représente un investissement attrayant pour ceux qui désirent vivre dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités.