Corps de ferme à rénover à Ranconnieres – Investissement intéressant

À vendre : corps de ferme à rénover entièrement situé à Ranconnieres, dans un environnement calme propice à un projet d’investissement locatif ou de rénovation globale. Avec ses grands volumes, cette propriété vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves ou de diviser le bâtiment pour en faire plusieurs logements. La toiture est dans un état correct mais doit être vérifiée par un couvreur. L’eau et l’électricité sont raccordées, et les fenêtres sont en double vitrage. Non soumis au DPE, la propriété se trouve dans un périmètre d’ABF, et il n’y a pas de risque d’inondation. Les risques sismiques sont faibles et le retrait-gonflement des argiles est modéré. Le taux de radon est faible. Située à 9 km de Montigny le roi, 16 km de Bourbonne les Bains, 23 km de Fayl Billot, 23 km de Langres et 42 km de Chaumont. Pour toute assistance supplémentaire, veuillez consulter votre agent immobilier.

1. Ce corps de ferme de 420 m² est une toile vierge, vous permettant de créer la maison de vos rêves ou de diviser l'espace en plusieurs logements, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.

2. La propriété dispose d'une toiture en état correct et d'un raccordement à l'eau et à l'électricité, ce qui représente un atout pour une rénovation sans grosses contraintes initiales.

3. Située à seulement 9 km de Montigny le roi et 42 km de Chaumont, vous bénéficiez d'un emplacement rural paisible tout en restant près des commodités.

4. La maison n'est pas soumise au DPE et se trouve dans un périmètre ABF, garantissant une certaine protection du patrimoine architectural de la région.

5. Avec un prix de vente de 39 000 EUR, c'est une opportunité d'investissement rare dans un marché immobilier en évolution, idéale pour les professionnels du bâtiment ou les investisseurs.