Charmante longère à Vion, idéal pour rénovation

  • 135 800 €
72300 Vion, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 109.03
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Charmante longère à Vion, idéal pour rénovation

72300 Vion, France
  • 135 800 €

Description

Découvrez cette charmante longère ancienne située au cœur de la paisible campagne de Vion. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux désireux de créer leur havre de paix à la campagne, malgré quelques travaux à réaliser. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse vous attend, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, agrémenté d’une cheminée insert, promet des soirées chaleureuses et conviviales. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des belles journées. Vous découvrirez également une salle d’eau et un WC séparé à ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour votre famille ou vos invités. Le terrain, avec une superficie généreuse de plus de 5700 m2, constitue un véritable atout, comprenant une dépendance d’environ 20 m2 et une grange spacieuse de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de personnaliser cette longère pleine de charme pour en faire la maison de vos rêves au cœur de la campagne.

En résumé

- Cette longère ancienne de 109,03 m² vous offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, idéal pour une famille ou des invités.
- Le terrain généreux de plus de 5700 m² comprend une dépendance de 20 m² et une grange de plus de 80 m², parfaits pour vos projets d'aménagement.
- Située à Vion, au cœur de la campagne, cette maison nécessite des travaux, vous permettant de personnaliser entièrement votre futur havre de paix.
- Avec une salle à manger ouvrant sur une terrasse, vous pourrez profiter de vos repas en extérieur, un atout pour les belles journées.
- Le chauffage individuel au bois assure une chaleur agréable et économique, tout en étant respectueux de l'environnement.

Détails

Mis à jour le mars 6, 2025 à 4:48 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11069
  • Prix: 135 800 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 109.03 m²
  • Superficie du Terrain: 5780 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 312
  • Note actuelle du DPE: 312
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 312 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Vion
  • Code Postal 72300
  • Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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