Maison à rénover à Nerondes avec jardin et commerces à proximité

À seulement quelques minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison à la campagne à rénover. Située à 8 minutes de Nérondes, entre Bourges et Nevers, cette propriété dispose d’un intérieur de 101 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d’environ 13 m², un spacieux salon-salle à manger de 28 m², et une première chambre de 9 m². À l’étage, un couloir mène à un dressing de 2,56 m² (loi Carrez), une deuxième chambre de 18 m² au sol et un bureau/chambre de 7,62 m² au sol. Une salle de bain de 4 m² et un toilette séparé complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 20 m² orientée ouest et d’un jardin facile d’entretien d’une superficie cadastrée de 211 m². La taxe foncière s’élève à 362 €. Le logement est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Pour plus d’informations sur les travaux à entreprendre, contactez votre conseillère.

- Cette maison de 101 m², située à seulement 8 minutes de Nérondes, entre Bourges et Nevers, bénéficie d'une localisation idéale près des commerces de proximité.
- Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger de 28 m² et une cuisine de 13 m², offrant un grand potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant.
- Vous disposez de deux chambres (9 m² et 18 m² au sol) et d'un espace bureau/chambre de 7,62 m², parfait pour un mode de vie flexible.
- La terrasse de 20 m² orientée ouest vous permettra de profiter pleinement des soirées ensoleillées, tandis que le jardin de 211 m², facile à entretenir, est parfait pour les activités en plein air.
- Avec une taxe foncière de seulement 362 € et le logement raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement dans un cadre paisible.