Maison campagnarde à rénover près de Nogent sur Seine

Dans la région de Nogent sur Seine, à 10 minutes de la gare et des commodités, découvrez cette MAISON CAMPAGNARDE à rénover entièrement, située dans un village calme entouré de champs, sur un terrain de 881 m² avec jardin clos. Cette maison offre des possibilités d’aménagement intéressantes : une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec poêle à bois, 2 chambres, un dégagement extérieur, une salle d’eau et un wc. Vous trouverez également un grenier aménageable avec accès extérieur, une remise-chaufferie et un hangar à ossature bois attenant. En retour, une grange et une ancienne écurie (pièce brute) sont à disposition, ainsi que 2 caves voûtées sous la maison. Le chauffage est au fioul, avec un assainissement individuel. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2020 € et 2780 € pour un usage standard (abonnements inclus). Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en G. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site de Géorisques.

- Cette maison campagnarde offre une superficie de 87,5 m² et est implantée sur un terrain spacieux de 881 m², ce qui vous permet d'avoir un jardin clos idéal pour la famille.
- Avec deux chambres et un espace d'aménagement dans le grenier, vous avez la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos besoins et vos goûts.
- Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien présente un bon potentiel pour créer votre maison de rêve à proximité de Nogent sur Seine, à seulement 10 minutes de la gare.
- Le chauffage central au fioul et l’assainissement individuel font partie des installations existantes, vous évitant ainsi des coûts supplémentaires à court terme.
- Les coûts énergétiques sont estimés entre 2020 € et 2780 € par an, vous permettant d'anticiper vos futures dépenses.