Maison à rénover à Saint Laurent de Mûre sur 807 m2

Dans le charmant village de Saint Laurent de Mûre, à l’est de Lyon, découvrez cette maison des années 1980 à rénover, située sur un terrain plat de 807 m2 et répartie sur deux niveaux, idéale pour les familles ou les artisans. Avec ses 91,87 m2 habitables à l’étage, incluant un balcon, et 65,10 m2 de sous-sol (hauteur sous plafond : 2,16 m), elle offre un potentiel d’aménagement avec possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire. Cette parcelle, équipée d’un assainissement collectif, est parfaite pour accueillir une piscine et un potager. Un abri en dur au fond du jardin permet de ranger vos outils ou mobilier de jardin. Située dans un secteur calme, cette maison dispose de nombreuses places de stationnement. Les prestations incluent un chauffage électrique par radiateurs, un chauffe-eau électrique pour l’eau chaude, ainsi que des volets et fenêtres en bois avec double vitrage. La taxe foncière est de 1061 euros/an (2023). DPE : G 549, GES : C 18. Un audit énergétique a été réalisé, attestant de l’absence d’amiante et de plomb. Le système électrique nécessite une mise à jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrite au RCS de Lyon. Disponibilité 7/7 jours !

- Maison des années 1980, offrant 91,87 m2 à l'étage plus 65,10 m2 de sous-sol, parfaite pour les rénovations selon vos goûts.
- Terrain plat de 807 m2 idéal pour l’ajout d’une piscine ou d’un potager, avec un assainissement collectif.
- Possibilité d’aménager jusqu'à quatre chambres, répondant ainsi à vos besoins familiaux ou professionnels.
- Situation calme dans le village de Saint Laurent de Mûre, à l'est de Lyon, avec de nombreuses places de stationnement disponibles.
- DPE : G 549 et GES : C 18, garantissant une maison exempte d'amiante et de plomb, avec un audit énergétique déjà réalisé.