Maison typique à vendre à Talmont – Proche plage

  • 192 600 €
17120 Talmont-sur-Gironde, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 66
  • 1880
  • Année de Construction
A vendre

Maison typique à vendre à Talmont – Proche plage

17120 Talmont-sur-Gironde, France
  • 192 600 €

Description

Dans le village historique de Talmont, à seulement cinq minutes à pied des plages et tout près de Royan et Saint-Georges de Didonne, cette maison typique de l’estuaire dispose d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’un jardin spacieux. Accessible à pied, Talmont est reconnu comme l’un des plus beaux villages de France, caractérisé par ses maisons anciennes en pierre et ses charmantes ruelles bordées de roses trémières. La maison comprend un espace de vie incluant une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Prête à être habitée, elle offre un jardin d’environ 700 mètres carrés avec deux anciennes dépendances. Située près de la magnifique promenade des falaises et entourée de carrelets et de vignes, cette propriété est idéale en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier ou permanent. La plage de Meschers est à seulement cinq minutes en voiture, accessible via une agréable piste longeant l’estuaire.

En résumé

- Située à Talmont, cette maison historique typique de l'estuaire est à seulement cinq minutes à pied des plages, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la mer.
- Avec une superficie habitable de 66 m², elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Le jardin d'environ 700 m² comprend deux anciennes dépendances, offrant un potentiel d'aménagement ou simplement un espace extérieur pour se détendre.
- Talmont est classé parmi les plus beaux villages de France, avec des ruelles pittoresques et une architecture charmante, vous permettant de profiter d'un cadre de vie unique et apaisant.
- À proximité des commodités et à seulement cinq minutes en voiture des plages de Meschers, cette maison représente un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Détails

Mis à jour le février 5, 2025 à 6:12 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-307387
  • Prix: 192 600 €
  • Orientation: NORD-EST
  • Surface du Bien: 66 m²
  • Superficie du Terrain: 700 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1880
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 181
  • Note actuelle du DPE: 181
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 181 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Talmont
  • Code Postal 17120
  • Quartier/Secteur 17120, estuaire-proche plage

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